3-Zimmer-Wohnung in Cala D’or | Ref.: 13476 Vall D'Or

 Neuwertiges und modernes TOP 2 schlaffzimmer-Apartment auf Mallorca in Cala d’Or nahe dem 

Yachthafen .
Der wunderschön angelegte 18-Loch Golfplatz Vall d’Or liegt nur ca.10 Fahrminuten entfernt und bittet neben einer tollen Aussicht auf die gesamte Küste ein hervorragendes Restaurant im Clubhaus mit exzellenter Küche.
Neben der Ausübung des gesamten Wassersportes bis hin zu Charterbooten finden auch Tennisspieler in Cala d’Or diverse Plätze und Fahrrad- Mountainbikefahrer diverse Vermieter und Geschäfte. 
Der ursprüngliche Fischerhafen Portopetro schließt sich gleich an Cala d’Or an und bietet ebenfalls einen Bootshafen mit Wassersportmöglichkeiten und diversen ansprechenden 
Restaurants mit Hafenblick.
Gesamtfläche 81 qm mit Wohnzimmer und weißer Einbauküche, 2 Schlafzimmern ,2 Badezimmern ,Abstellraum und zusätzlichem Kellerraum.
Klimaanlage warm/kalt, osmoseanlage für hervorragende Wasserqualität.
Das hochwertige Apartment liegt im Südosten der Insel Mallorca im schönen Küstenort Cala d’Or der nur 40 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Palma entfernt ist und nur 15 Minuten 
von Santanyi.
Cala d’Or ist für seinen ansprechenden Yachthafen mit den vielen Restaurants und für die vielen Buchten mit den Sandstränden bekannt und das ganze Jahr über, auch in den 
Wintermonaten, funktioniert hier die Infrastruktur und Restaurants, Geschäfte, Arztpraxen, Banken, Tankstellen, Werkstätten, Baumärkte und Lebensmittelgeschäfte/Supermärkte sind offen.
Vom Apartment aus ist das Zentrum von Cala d’Or und der Yachthafen bequem in 5 Minuten zu erreichen und im Yachthafen wird gerade ein neuer Mercadona-Supermarkt gebaut .
Apartment in der im mediterranen und modernen Stil ganz in weiß gehaltenen Neubauwohnanlage liegt das lichtdurchflutete Apartment mit seiner vollverglasten Brüstung der Terrasse in 
der unverbaubaren zweiten Etage des Apartmenthauses mit Panoramablick vom angrenzenden Naturschutzgebiet über die schön angelegte Gartenanlage bis über die Stadt Richtung Hafen und zur ersten Poolanlage. Die zweite Poolanlage befindet sich im hinteren 
Bereich der Wohnanlage.
Durch maximale Flächennutzung mit dem zur Terrasse ausgerichteten Wohnraum und der offenen weißen Küche ist ein großzügiges, lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente entstanden im Wohnbereich.
Dieses Wohnobjekt wurde nach aktuellen EU-Baurichtlinien für optimale Schall- und Wärmeisolation hochwertig erbaut, ist Alten- und Behindertengerecht und ist umgeben von ​einer großzügigen Gartenanlage in der sich zwei große Gemeinschaftspools mit Duschen 
nebst Liegen und Sonnenschirmen befinden.
Aufzugsanlage im Treppenhaus
Gemeinschaftliche Osmoseanlage für hervorragende Wasserqualität
Abschließbarer eigener Kellerraum
Terrasse – 2,50m x 6,90m und zweiter kleinerer Balkon beide (20 qm) mit Brüstung aus Sicherheitsglas.
Moderne komplette weiße Einbauküche aus einem Guss mit Backofen Fabrikat Siemens, Glaskeramikkochfeld, Spülbecken, Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube, in Küchenfront eingebauter Kühlschrank mit Gefrierschrank Fabrikat Siemens und weißer 
Steinküchenarbeitsplatte
2 Bäder mit Fenstern und mit bodentiefen Duschen und Glasabtrennung, alle Bäder raumhoch vollverfliest mit Waschbecken integriert in Waschbeckenschränken, WC’s, 
beleuchteten Spiegeln, Handtuchhaltern und im Hauptbad mit zusätzl. Schwalldusche von der Decke und mit elektr. 
Trockenheizkörper und hochwertigen Fliesen und Armaturen in den
Bädern.
Weiße Einbauschränke mit Schiebetüren in den beiden Schlafzimmern mit Kofferfächern, 
Kleiderstangen und vielen Einlegefächern
Separater Abstell-Technikraum mit vielen Ablagemöglichkeiten und Waschmaschine Fabrikat Bosch.
Weiße Innentüren und Eingangstür
Sicherheits-Eingangstür mit Gegensprechanlage
Glatte weiße Wände
Klimaanlage/Heizung warm/kalt (Luft-Wärmepumpe) in Wohnzimmer/Küche und allen 
Schlafzimmern, großes Badezimmer mit elektr. Trockenheizkörper
Fliesenboden großformatig in allen Räumen und auf Terrasse/Balkon
Fenster/Außenschiebetüren mit Doppelsicherheitsverglasung 
Schlafzimmerfenster mit elektrischen Alu-Rolladen
Lamellen-Fensterladen aus Alu zusätzlich vor Masterschlafzimmer
LED-Deckenbeleuchtung in allen Räumen
Telefon und Sat/Kabel TV/Internet im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern
Außenbeleuchtung auf Terrasse und Balkon
Eigener PKW-Stellplatz auf dem eingefriedeten Grundstück mit Zufahrt durch Automatiktor
2 Gemeinschaftliche Swimmingpools mit Außenduschen nebst Poolliegen und Schirmen
Gemeinschaftsgarten.