BEEINDRUCKENDE MEER UND BERGE BLICK VILLA IN PORT ANDRATX | Ref.: 12741 Port Andratx, Süd West

Marimont (Meer und Berge auf Mallorca) ist eine beeindruckende, zeitgenössische Villa eines bekannten und erfahrenen deutschen Bauträ- gers. Mit ihrer spektakulären Lage hoch über der Cala Llamp ist diese außergewöhnliche, moder- ne Villa harmonisch in den Berghang integriert und bietet eine atemberaubende Aussicht. Der Blick erstreckt sich von der traumhaften Bucht mit ihrem herrlichen, blauen Wasser bis La Mola mit dem offenen Meer im Hintergrund.

Das Anwesen Marimont befindet sich in einer hervor- ragenden Lage über der Bucht Cala Llamp und bietet damit Ruhe und Frieden, Sicherheit und Privatsphäre in dieser sehr exklusiven Umgebung. Der beliebte Gran Folies Beach Club ist nur wenige Fußminuten entfernt. Das Ortszentrum von Port D‘Andratx mit Cafés und Restaurants im Hafen und der Marina befinden sich ganz in der Nähe.

Marimont wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen, um den atemberaubenden Panoramablick von den wichtigsten Räumen und Terrassen aus optimal zu gestalten. Mit ihrer Ausrichtung nach Südwesten hat die Villa den ganzen Tag über Sonne und ist hervorra- gend geeignet, um die unglaublichsten Sonnenunter- gänge zu bewundern, bei denen man die Silhouette der Nachbarinsel Ibiza sehen kann. Durch die sorgfältig gewählte Gebäudeausrichtung und Einbindung in die Landschaft konnte das perfekte Umfeld geschaffen werden, in dem man das Mittelmeer und gleichzeitig absolute Privatsphäre genießen kann.

Bei der außergewöhnlichen Bauweise sind freitragen- de Strukturen mit frischem, weißem Verputz und einer perfekt ausgearbeiteten minimalistischen Glasfassade kombiniert. Das Gebäude ist anhand einer klassischen Kombination aus Kalkstein und wunder- schön verarbeiteten mallorquinischen Naturstein- mauern nahtlos in die Natur eingefügt.

Für die eindrucksvolle, moderne Innenausstattung wurden feinste natürliche Materialien verwendet. Zudem besteht ein perfektes Gleichgewicht zwischen Licht und Schatten, womit eine ebenso komfortable wie auch angenehme Atmosphäre geschaffen wurde.

Das Haus kann zu Fuß oder mit dem Auto direkt von der Straße aus erreicht werden und bietet eine repräsentative und luxuriöse Eingangshalle mit zentraler Treppe und Aufzug in alle Etagen.

In die geräumige Garage passen gut zwei Autos und es bleibt auch noch genug Raum für mehrere Fahrräder.

Bei Marimont wird zeitgenössische mediterrane Architektur durch eine perfekte Kombination von Leben im Freien und im Haus mit Sonne und Schatten definiert. Ganz nach dem Konzept in Bezug auf Luxus, Stil und Erlesenheit stehen die Innebereiche im Erdgeschoss nahtlos mit den Außenbereichen in Verbindung. Durch hohe Decken und Panorama- schiebesysteme aus Glas kommt die grandiose Aussicht optimal zur Wirkung.

Die preisgekrönten mallorquinischen Innenarchitekten und Architekten haben geräumige und helle Räume mit natürlichen Natursteinoberflächen und maßgefer- tigten Tischlerarbeiten, Edelstahl und rahmenlosem Glas geschaffen.

Dieses einzigartige Anwesen wurde mit einem aktuel- len Stil und Trend entworfen, so dass es völlig modern ist und vor allem eine komfortable Umgebung bietet, die man während der ganzen Saison genießen kann.

Ein geräumiges Familienzimmer bietet den perfekten Raum zum Entspannen vor dem Fernseher, Spielen oder sogar ein Billardspiel.

Drei Doppelzimmer für Familie, Gäste oder Personal bieten Unterkunft mit demselben Luxusstandard wie im ersten Stock. Jedes hat sein eigenes En-Suite-Badezimmer und Einbauschränke.

Das Wohnzimmer mit seinem besonders kühlen, leichten und luftigen Flair geht fließend in den Außenbereich mit Pergola über. Die moderne Holztäfelung passt hervorragend zu den luxuriösen Sofas, von denen aus man eine herrliche Aussicht genießen kann.

Eine komplett eingerichtete Küche von Nolte mit modernsten Geräten von Siemens und Gaggenau bietet eine Vielzahl an Ausstattungselementen und einen großzügigen Arbeitsplatz, ebenso wie eine große Frühstücksbar. Das luxuriöse Esszim- mer sorgt für die perfekte Umgebung sowohl für ein entspanntes Abendessen als auch ein formelles Dinner.

ERSTKLASSIGE INNENAUSSTATTUNG

— Exklusive, komplett eingerichtete und integrierte Küche von Nolte

— Großartige, zeitgenössische Badezimmer mit Sanitäranlagen von Durvait und Hansgrohe, Wand- und Bodenfliesen aus Naturstein sowie rahmenlose Glasduschwände und -türen

— Komplett eingerichtete, deckenhohe Schränke in allen Schlafzimmern

— Großformatige natürliche Natursteinböden im Erdgeschoss

— Parkettböden in den Schlafzimmern und Flur im Obergeschoss

— Maßgefertigte Schwing- und Schiebetüren – Große Schiebetüren an den Terrassen
– Innentüren von Brüchert & Kärner

Die Küche im Freien mit dem Essbereich ist vor der Mittags- sonne geschützt und eine nahtlose Verlängerung der Küche im Haus, ausgestattet mit einem integrierten Grill, Spülbe- cken und Kühlschrank.

Gäste und Familienmitglieder im Erdgeschoss können ein En-Suite-Schlafzimmer genießen, das auf diesen, von gepflegten Gartenanlagen umgebenen Chill-out-Bereich, führt.

Die Sonne steht ideal, um Sonne zu baden oder auch in dem fantastischen Infinity-Pool zu schwimmen.

AUSSENBEREICHE NACH
DEM DESIGN EINES LANDSCHAFTS- ARCHITEKTEN

— Weitläufige Natursteinterrassen

— Fantastischer Infinity-Pool und automatische Salzwasseraufbereitung

— Terrasse vor Küche und Esszimmer mit vollinteg- riertem Gasgrill

— Komplett angepflanzte Landschaftsgartenanlagen mit automatischem Bewässerungssystem

— Beleuchtung in Außen- und Gartenbereichen

Das geräumige Hauptschlafzimmer hat einen luxuriösen und vollkommen ausgestatteten Ankleideraum sowie ein elegan- tes En-Suite-Bad mit extra großformatigen Natursteinfliesen, maßangefertigten Holzarbeiten und Verglasungen sowie Sanitäranlagen bester Qualität und Armaturen von Dornbracht und Duravit. Von hier genießen Sie den besten Blick auf das Meer!

Das zweite Schlafzimmer im Obergeschoss ist ebenso luxuriös und hat ebenfalls einen fantastischen Panoramablick auf das Meer. Auch dieses Zimmer hat sein eigenes En-Suite- Bad und Einbauschränke und bietet Familienmitgliedern und Gästen viel Platz.

In allen Schlafzimmern liegt hochwertiger Parkettboden.

HAUSTECHNIK

— Umfassendes, benutzerfreundliches Heimautomati- onssystem

— Fertige Installation für den Anschluss eines Audio- Videosystem

— Videotürsprechanlage und elektrischer Türöffner

— Liftzugang in jeder Etage der Immobilie

— Komplett steuerbare Beleuchtung in allen Wohnräumen

— Zimmerunabhängige Klimaanlage in allen Wohnräumen

— Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
— Wasserenthärtungs- und Wasserreinigungssystem — Gasfeuerstelle im Wandkamin