Exklusives und einzigartiges Stadthaus in Llucmajor | Ref.: 13123 Llucmajor

1.190.000€
Ref. Nr.: 13123
Fläche (M 2)
190
Badezimmer
3
Schlafzimmer
2

Zusätzliche Angaben

  • Grundstück Fläche (M2): 200
  • Year Built: 1870

BESCHREIBUNG

Dieses exklusive Stadthaus kombiniert hervorragendes Design, konsequente Qualität und hochwertiges Wohnen. In dem von einem deutschen Investor renovierten und vollständig umgebauten Stadthaus vereint sich mediterrane Wohnkultur mit funktionellem Design und das in höchster Qualität.

Zwei Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei grosszügige Wohnbereiche, zwei Patios, ein kleiner Gartenbereich und eine grosszügige Dachterasse schaffen die Voraussetzung für ein mediterranes Leben mit viel Raum.

Der mehr als 100 Jahre alte Brunnen wurde in einem Patio erhalten. Der andere Patio verfügt über einen Springbrunnen. Die Kombination der Patios führen im Sommer zu einer natürlichen Kühlung des gesamten Hauses nach historischem Vorbild. Die Schafzimmer wurden zusätzlich mit geräuscharmen Klimaanlagen versehen.

Das Grundkonzept des Hauses ist das Thema „Helligkeit“. Licht durch möglichst viele Fenster und Dachverglasung, verglaste Türen, Lichtbögen und 2 eingebundene Patios schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Moderne und historische Elemente verbinden sich. Viel Wert wurde auf den Erhalt alter Elemente aus dem typischen Marès-Stein und alte Holzelemente gelegt. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahre 1872.

Die Grundrisse sind grosszügig und komfortabel, bestechen mit individuell gestalteten zwei Patios in süd-westlicher Richtung. Zur Ausstattung gehören neben Natur-Bodenbelägen aus Holz und weissem Sichtbeton auch eine moderne offene Küche.

Es sind drei Heizungssysteme verbaut. Eine Viessmann Ölheizung mit 1600 Liter Öl-Tank, wird durch eine elektrische Fussbodenheizung und durch eine Umluftheizung in der Küche ergänzt.

Ein durchgängiges Beleuchtungskonzept wurde innen und aussen umgesetzt und führt zu einer beeindruckenden Beleuchtungen bei Nacht.

Das Stadthaus kann möbliert und vollständig eingerichtet übergeben werden. Fieberglasinternet rundet das Haus auch als Basis für ein home office ab. Ein Alarmsystem ist installiert.

In unmittelbarer Nähe (<80 Meter) können Parkplätze auf einem grossen innerstädtischen Platz in Dauermiete angemietet werden.

 

 

DAS DESIGN

Neben Optik und Design war das Konzept des Stadthauses auch, eine sinnvolle und praktische Wohneinheit zu entwickeln. Dies zeigt sich in Kombination und Auswahl von Farben, Oberflächen und Baumaterialien. Es wurde darauf geachtet, dass das Stadthaus hell, freundlich und durch klare Linien und Strukturen eine Grosszügigkeit erhält, die zudem von grossflächig verglasten Fenster-Elementen optisch noch unterstrichen werden.

Die Luxusimmobilie zeichnet sich durch seine einmalige Architektur und Design aus. Aus der Kombination von exklusiver Bauqualität, der bevorzugten Lage in der Altstadt von Llucmajor nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt, entsteht ein beispielloses mediterranes Lebensgefühl.

 

Über Llucmajor

Llucmajor befindet sich etwas landeinwärts an der Südküste Mallorcas und stellt geographisch gesehen die größte Gemeinde der Insel dar. Das ländliche Städtchen steht oft im Schatten der umliegenden glamourösen Ferienorte.

Llucmajor ist eine Stadt mittlerer Größe mit allen Annehmlichkeiten und Einrichtungen, die sie für den Alltag brauchen. Palma befindet sich nur 30 Minuten entfernt, ist gut über die Autobahn zu erreichen und bietet beste Einkaufsmöglichkeiten. 

Mit seinen vielen interessanten Örtlichkeiten und Bauwerken ist Llucmajor eine Oase für Geschichtsliebhaber. Aber auch wenn Sie die Kultur es ursprünglichen Mallorcas kennenlernen und die Touristenmassen der bekannteren Orte meiden möchten, ist Llucmajor eine ausgezeichnete Wahl. Die ruhigen Straßen und sanften Hügel laden zum Wandern und Radfahren ein. Der nächstgrößere Golfplatz liegt nur 5 Kilometer entfernt.

Der nächste Strand befindet sich nur 10 Autominuten entfernt und auch weitere bemerkenswerte Ausflugsziele an der Küste, unter anderen auch der bekannte Naturstrand ‘Es Trenc’, sind von Llucmajor aus leicht zu erreichen.


Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihr SGI- Team in Santa Ponsa.

 

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Sophie-Verkauf / Lising / Finanzierung

Sophie-Verkauf / Lising / Finanzierung
Sophie ist seit über 15 Jahren als Beraterin und Dienstleisterin tätig. Die Erfüllung von Kundenwünschen steht bei ihr an erster Stelle. Die Begleitung des Kunden im gesamten Prozess des Immobilienerwerbs, insbesondere auch bei der Finanzierung einer Immobilie im Ausland, ist ihr Spezialgebiet. Vor der IHK ist Sophie zudem als geprüfte Immobiliendarlehensvermittlerin eingetragen. Oliver, für den die Kundenzufriedenheit stets im Fokus seiner Arbeit steht, kann auf langjährige Erfahrungen in der Beratung zurückgreifen. Er ist ein verlässlicher und vertrauensvoller Partner für Ihre Immobiliensuche, der zudem eine Rundum-Betreuung gewährleistet: von der Immobilienfinanzierung, über den kompletten Kaufprozess inkl. der notariellen Abwicklung bis hin zur Planung von gewünschten baulichen Maßnahmen.





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