Ladengeschäft in der Innenstadt von Palma de Mallorca | Ref.: 12603 Palma de Mallorca, Palma

50.000€
Ref. Nr.: 12603
Badezimmer
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BESCHREIBUNG

Ladengeschäft in der Innenstadt von Palma de Mallorca mit einer Einwohnerzahl von ca.450.000 Personen mit einer Fläche von etwa 111,45 m². Aufgeteilt Unten 64.65 m² und Oben 46,80 m² Gegenwärtig wird dort Bekleidung in gehobener Qualität von mehreren bekannten Herstellern angeboten.

 

An den aktuellen Betreiber zuzahlende Abstandssumme ( Traspaso) einschließlich des Warenbestandes: 180.000.- € / 130.000.- € netto Warenbestand und 50.000.-€ Abstandsumme, Übernahme der Ware, ist kein muss!

 

Aktuelle Kaltmiete monatlich für die Räumlichkeiten im Moment: 4000,- € + MwSt. plus 2 Monate Kaution!

Die Ablösesumme beinhaltet inklusive 5 Jahre Kundenaufbau an diesem Ort in Palma. Aber die Firma besteht bereits 20 Jahre auf Mallorca mit hohem Bekanntheitsgrad. Sehr gute internationale Kunden, hauptsächlich Deutsche, die  regelmässig den Laden aufsuchen und sich für Sommer wie für Winter mit hochwertigen Labels einkleiden. Der Laden ist bereit, und sie können am selben Tag mit dem Verkauf beginnen.

Bei diesem interessanten Objekt handelt es sich um ein ca. 111,45 qm großes Ladenlokal in der beliebten Fußgängerzone direkt in der Innenstadt von Palma de Mallorca. Das Ladenlokal befindet sich in einer sehr guten bevorzugten Geschäftslage mit einer hohen Passanten Frequenz mit 1a-Lage! Im weiteren Umfeld befinden sich überwiegend mittelständische Geschäfte mit Magnetfunktion und die bekannten Filialisten. Einen nachweislichen Monatsumsatz von zwischen ca.50.000€ und 70.000€ ist das sicherlich ein sehr Interessantes Übernahme Geschäft!! Die günstige Lage ergibt sich unter anderem auch durch die unmittelbare Nähe zu den Öffentlichen Parkplätzen und der dementsprechender Laufrichtung der Besucher in die Innenstatd zur Kathedrale und dem Hauptstrand von Palma de Mallorca sind es ca. 10 Minuten Fußweg, an den Flughafen auch 15 Minuten

Das vielseitig nutzbare Ladenlokal ist von der Straße ebenerdig begehbar. Die gut belichtete Verkaufsfläche mit großer Schaufensterfront ist barrierefrei zu erreichen. Das Ladenlokal besteht aus einem Untergeschoß und einem Obergeschoß das vom Ladenlokal mit einer Treppe erreicht werden kann. Das ganze Lokal wurde am Februar 2020 aufwendig Renoviert, Klimaanlage warm/kalt ist auch vorhanden!

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