Villa in perfekt gepflegter Anlage in Nova Santa Ponsa | Ref.: 12845 Santa Ponsa, Süd West

1.250.000€
Ref. Nr.: 12845
Fläche (M 2)
160
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3

Zusätzliche Angaben

  • Grundstück Fläche (M2): 350

Eigenschaften

  • Garage / Stellplatz
  • Swimming pool

BESCHREIBUNG

Die im Jahr 2021 stilvoll modernisierte Villa befindet sich in einer bevorzugten Wohnresidenz direkt am Golfplatz von Nova Santa Ponsa, im Südwesten von Mallorca.


Auf einem Grundstück von ca. 350 m2 erstreckt sich diese mediterrane Immobilie mit einer bebauten Fläche von ca. 160 m2.

Im Erdgeschoss der Villa verteilen sich: ein moderner Salon mit Kamin und Terrassenzugang, ein integrierter Essbereich, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten, zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum.

In der oberen Wohnebene befindet sich ein separat zugängliches Gäste- Apartment mit einem Schlafzimmer mit Bad en Suite und eigener Terrasse.

 

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/ kalt, doppelverglaste PVC- Fenster, Glasfaseranschluss, Alarmanlage, Einbauschränke, Laminat- und Vinylboden.
Der herrlich gestattete Außenbereich der Immobilie lädt zum Entspannen und verweilen ein. Genießen Sie die warmen Sommertage auf Mallorca im privaten Pool oder auf der Sonnenterrasse. Der Garten mit automatischer Bewässerung wurde mit mediterranen Pflanzen bestückt und versprüht eine tolle Atmosphäre.
Des Weiteren wurde eine Vorinstallierung für eine Sauna vorgenommen und es sind ein Garagenparkplatz, sowie ein PKW- Stellplatz vorhanden.
Die Immobilie liegt in einer der schönsten Golf- Residenzen im Südwesten von Mallorca, welche vom Architekten Pedro Outzoup entworfen wurde. Sie bietet einen traumhaften und sehr gepflegten Gemeinschaftsbereich mit großem Pool.

In Nova Santa Ponsa befinden sich die 3 Golfplätze Santa Ponsa I, II & III und begehrte Wohn- Residenzen mit luxuriösen Immobilien. Der moderne Yachthafen Port Adriano mit der anliegenden Badebucht bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar. Diese modernisierte Immobilie befindet sich in einer idealen Lage, unweit von Restaurants mit exzellenter Küche, charmante Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, sowie von malerischen Sandstränden. Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca zeichnet sich durch das vielseitige Angebot in den Bereichen Kultur, Gastronomie, Sport und Freizeit aus und ist nur 20 Autominuten entfernt. Auch zum internationalen Flughafen fährt man nur ca. 30 Minuten mit dem PKW.

Ausstattung
Innenausstattung:
Fussbodenheizung elektrisch, Klimaanlage w/k, doppelt verglaste PVC-Fenster, Laminatboden, Kamin mit Kassette, Gäste-Apartment, neu renoviert, Abstellraum, Einbauschränke, Hauswirtschaftsraum, Möbel optional erhältlich, offene Einbauküche mit Elektrogeräten

Parkmöglichkeiten:
1 Garagen-Stellplatz, 1 Pkw-Stellplatz, elektrisches Garagentor, elektrisches Zufahrtstor

Lage/Besonderheiten:
Residenz direkt am Golfplatz gelegen, renoviert, mediterraner Baustil, Südausrichtung, Blick in die Umgebung, Blick auf den Golfplatz, Blick auf den Pool, Blick auf die Berge

Infrastruktur:
Strandnähe, Yachthafennähe, Bars und Restaurants zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Internationale Schulen in der Nähe, Internationale Ärztezentren in der Nähe, Krankenhaus in der Nähe

Haustechnik:
ADSL, Telefonanschluss, SAT-TV, Alarmanlage, Energieausweis ist beantragt

Aussenausstattung:
Pool, Gemeinschaftspool, Garten mit automatischer Bewässerung, Aussenbeleuchtung, Sonnenterrasse

Kontaktieren Sie den Berater

Hermann – Inhaber / Geschäftsführer

Geschäftsführer SGI / Eigentümer / Gründer Immobilien seit 1983
Hermann Koeppler, ein Urgestein und fester Bestandteil des Immobilienmarktes. „Wir haben so manche Krisen und Höhepunkte mitgemacht, die der Markt erlebt hat und können uns daher auf jede Marktsituation einstellen“, sagt Hermann Koeppler, Gründer, Geschäftsführer und Inhaber von SGI-MALLORCA. Ein bekanntes Gesicht aus TV und Magazinen. Leidenschaft und Integrität schufen das beständige und gute Image der SGI. „Die überdurchschnittliche Weiter – Empfehlungsquote haben wir uns sorgfältig über viele Jahre aufgebaut.“ Wir vermarken Luxus Immobilien / Villen / Reihenhäuser / Apartments / Penthäuser / Grundstücke / Fincen / Herrenhäuser vom Südwesten bis hin  zum Osten. Unser Hauptbüro in Santa Ponsa zählt zu den Besten Immobilien – Büros im Raum Calvia. Unser geschultes Personal steht immer an Ihrer Seite! Unsere Stärke ist die Vermarktung von Immobilien und Gewerbeimmobilien in: Santa Ponsa / Paguera / Costa de la Calma / Antratx / Camp de Mar / Portal Nous / Bendinat / Son Vida…





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