Preguntas frecuentes

Primero le conocemos en una conversación personal y definimos juntos sus deseos y su presupuesto. Después le presentamos inmuebles seleccionados y verificados que se ajustan exactamente a sus criterios, preferentemente en el suroeste de la isla (Santa Ponsa, Port Adriano, Son Vida, Bendinat, Camp de Mar).

Le acompañamos desde la primera consulta hasta la firma de la escritura ante notario. Esto incluye la solicitud de su NIE, la ayuda para abrir una cuenta bancaria, la coordinación con la notaría y el abogado, y la traducción de todos los documentos relevantes. Así nos aseguramos de que, en cada fase, esté a salvo tanto en lo jurídico como en lo organizativo.

Además del precio de compra hay que contar con impuestos y gastos adicionales, por lo general en torno al 10–12 % del precio. Incluyen el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos de notaría y del Registro de la Propiedad y, en su caso, los honorarios del abogado. Antes de firmar el contrato de compraventa le informamos con total transparencia de cada partida.

Sí. Nuestro equipo de construcción, con arquitectos de habla alemana, le acompaña en reformas, ampliaciones u obra nueva: desde el proyecto y la licencia hasta la finalización de la obra. Así se evita problemas de coordinación con las administraciones locales y las constructoras.

Con más de 44 años de experiencia y una tasa de recomendación superior al 95 %, somos una de las inmobiliarias más consolidadas de España y Mallorca. Trabajamos con discreción, honestidad y trato personal: en lugar de apostar por la cantidad, apostamos por la calidad y un asesoramiento duradero.

Empezamos con una tasación rigurosa del inmueble, elaboramos un dosier profesional y presentamos su propiedad de forma selectiva en nuestra red de compradores, inversores y agencias colaboradoras. Recibirá informes periódicos sobre el estado de la venta, desde la primera consulta hasta la firma final del contrato.

Nuestra tasación se basa en análisis de mercado, factores de ubicación, estado del inmueble y propiedades comparables en el suroeste de Mallorca. Gracias a décadas de experiencia conocemos los precios de venta reales, no solo los de oferta, y podemos estimar de forma realista el valor de mercado óptimo.

Le ayudamos a reunir toda la documentación: escritura de propiedad, certificación catastral, certificado de eficiencia energética, cédula de habitabilidad y recibos del IBI. Si falta algún documento, le ayudamos a obtenerlo rápidamente a través de nuestras gestorías colaboradoras.

Depende de la ubicación, el precio y la demanda. Por lo general, en el suroeste de Mallorca nuestra red y un marketing específico generan una gran demanda, de modo que la mayoría de las ventas se cierran en pocos meses.

Trabajamos con fotografía inmobiliaria profesional, visitas virtuales y marketing online internacional. Además, colaboramos con los principales portales y agencias de Mallorca, Alemania y Suiza. Su inmueble se presenta exclusivamente a interesados cualificados: con discreción, seriedad y sin dispersión.